Всичко за по-добро управление на имот

Ръководства, речник на разбираем език и безплатни инструменти за независими домакини и мениджъри на имоти.

Ръководства и статии

19 юни 2026 г.4 мин четене

Следващият гост, който резервира при вас, може да е изкуствен интелект

AI агентите започват да резервират пътувания сами, а UCP за настаняване на Google ще им позволи да четат наличността на живо и да запазват стая директно. Ето какво означава тази промяна за вашия имот и защо Stayblox е готов за нея.

19 юни 2026 г.3 мин четене

Чеклист за сайт за директни резервации

Единадесет неща, които всеки сайт за краткосрочен наем се нуждае, за да превърне посетителите в директни резервации без комисиона.

19 юни 2026 г.3 мин четене

Практична ценова стратегия за краткосрочни наеми

Как да ценообразувате краткосрочен наем без гадаене: базови цени, сезонност, минимални престои и метриките, които показват, че работи.

Речник

Разгледайте речника

Време до престояВремето до престоя е колко предварително резервира гост преди настаняване — полезно за тайминг на цени и промоции.

Двойна резервацияДвойната резервация е, когато едни и същи дати се продадат два пъти по различни канали — проблемът, който канал мениджърът съществува да предотврати.

Динамично ценообразуванеДинамичното ценообразуване коригира нощувките ви автоматично според търсенето, сезона, времето до престоя и местните събития.

Директна резервацияДиректната резервация е резервация, която гост прави с вас — на собствения ви сайт или на място — без OTA по средата.

Допълнителна продажба (upsell)Допълнителната продажба е незадължителен платен екстра — ранно настаняване, трансфер, кошница за добре дошли — добавен към резервация.

ЗаетостЗаетостта е делът на наличните ви нощувки, които реално са резервирани за период: резервирани нощувки ÷ налични нощувки.

Безплатни инструменти

Калкулатор на OTA такси

Вижте колко комисиона ви струват реално Booking.com и Airbnb и колко задържате с директни резервации.

Отвори

Въпроси

Бързи отговори за цени, безплатния период, сайтове, приложения и първите стъпки.

Отвори

Започнете да приемате директни резервации още тази вечер

Настройте имотите си за минути. Задръжте всяко евро от вашите гости.

Започни безплатно

14 дни безплатно · без карта · отказ по всяко време